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AticoInvest - Project Management

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AticoInvest - Project Management

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  • [H1] DAMOS VALOR A TU SOLAR
  • [H1] 14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES P.O. ADOSADAS
  • [H1] 39 VIVIENDAS UNIFAMILIARES P. O. ADOSADAS
  • [H1] 75 VIVIENDAS UNIFAMILIARES P.O ADOSADAS
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  • [H4] DISEÑO A MEDIDA
  • [H5] A fecha de hoy están RESERVADAS : Primero A; Segundo E y Ático G
  • [H6] Memoria de Calidades de las viviendas que se encuentran a disposición de nuestros clientes.
  • [H6] Zapatas aisladas o en medianera, según corresponda para los pilares y zanja corrida bajo muro de contención, arriostradas con las correspondientes vigas centradoras y de atado. Pilares y vigas de hormigón armado. Estructura horizontal con forjados planos unidireccionales, con viguetas realizadas in situ, entrevigado de bovedillas, mallazo de reparto y capa de compresión. La cimentación se diseña y calcula de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico, respetando, además, normativa vigente y CTE.
  • [H6] Cubierta plana invertida, garantizando un mejor aislamiento térmico, impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de alta densidad. Acabado de gravilla.
  • [H6] Doble pared compuesta por ½ pie de ladrillo perforado, tomado con mortero de cemento, enfoscado interiormente con mortero de cemento, cámara con aislamiento térmico de altas prestaciones y segunda pared de ladrillo hueco doble por el interior. Terminación con mortero monocapa por el exterior y enlucidas de yeso a buena vista con pintura lisa plástica blanca por el interior.
  • [H6] Las Separaciones entre viviendas se realizarán con doble pared de ladrillo hueco doble y con aislamiento termo-acústico entre las dos paredes, tomado con mortero de cemento y arena de río, enlucido de yeso a buena vista por ambas caras o alicatado, dependiendo de las estancias que separe. La Tabiquería interior se realiza con pared de ladrillo hueco doble enlucido de yeso a buena vista por ambas caras o alicatado, dependiendo de las estancias que separe.
  • [H6] Cocina y baños con pavimento de gres cerámico de primera calidad, antideslizante en terrazas, colocado con adhesivo hidrófugo. Resto de la vivienda, solados de Tarima Flotante color gris, con rodapié blanco a juego con las puertas. Peldaños interiores de GRANITO NACIONAL y rodapié mismo material. Revestimiento vertical en baños y cocina con plaqueta cerámica de primera calidad colocada con adhesivo hidrófugo. Falso techo con placas de yeso laminado para ocultar las instalaciones colgadas del baño de planta primera. Pintura lisa blanca en paredes y techos.
  • [H6] Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, monoblock y de apertura abatible o corredera. Persianas de lamas de aluminio lacado con pre-instalación para motorización, color a determinar por la Dirección Facultativa. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado.
  • [H6] Puerta de acceso a vivienda con bisagras de seguirdad y cerradura de seguridad de tres muntos de anclaje. Puerta blanca de paso vidriera con cristales biselados tipo réflex en cocina. Puertas blancas de paso monoblock lisas en resto de habitaciones. Herrajes cromados y/o acero inoxidable. Barandillas interiores de escaleras; formada por perfiles tubulares y pasamanos.
  • [H6] Instalación Solar Termosifónica para Agua Caliente Sanitaria con sistema de apoyo por calentador de gas. Pre-instalación de aire acondicionado por conductos bajo techo. Sin máquina. Alta Eficiencia Energética con Letra A: Ahorro en torno al 65% de energía respecto a una vivienda estandar clase D. Ahorro anual de 450 € aproximadamente en acondicionar térmicamente la vivienda.
  • [H6] Tuberías de polietileno reticulado aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre. Red de agua caliente con aislamiento térmico. Desagües en PVC y bajantes insonorizadas. Bañera y Plato de Ducha en chapa esmaltada de color blanco. Lavabo e Inodoro en porcelana vitrificada de color blanco. Inodoros de doble descarga. Grifería cromada monomando de bajo caudal en lavabos. Grifería cromada de bajo caudal y ducha-teléfono en duchas y bañeras. Llaves de corte en vivienda, cocina y baños. Toma de agua en patios.
  • [H6] Puntos de luz tipo led en techo de Baños y Pasillo. Instalación de telecomunicaciones según reglamento de Infraestructuras Individuales de Telecomunicación. Red Digital de Servicios Integrados (canalización) para posible instalación de TV por fibra óptica. Grado de electrificación con protección magnetotérmica por cada uno de los circuitos. Toma especial para cocina vitrocerámica.
  • [H6] Acceso a vivienda en hormigón impreso, diseño a elegir por la Dirección Facultativa. Solera de garaje de hormigón impreso, diseño a elegir por la Dirección Facultativa. Toma de electricidad, telecomunicaciones y agua en patio trasero. Toma de electricidad y agua en patio delantero. Pre-instalación para motorizar la puerta de acceso al garaje. Separación entre patios y cerramientos parcela de altura según normativas.
  • [H6] Instalación de calidad del aire interior con y bocas de extracción en cocina y baños conforme al CTE.
  • [H6] Diseñe a su gusto la distribución interior de su vivienda respetando las exigencias técnicas del proyecto y la normativa urbanística vigente establecida por el Excmo. Ayuntamiento de Vva. de la Serena, antes de Licencias. Una vez iniciada las obras se podrá elegir el gres, plaquetas cerámicas y tarima flotante entre 6 opciones realizadas por la Dirección Facultativa. Se estudiarán y analizarán las modificaciones sugeridas por los clientes, siempre y cuando no afecten al precio, al plazo de terminación de las obras, a la superficie útil de la vivienda y al diseño exterior.
  • [H6] Zapatas aisladas o en medianera, según corresponda para los pilares con las correspondientes vigas centradoras y deatado. Pilares de hormigón y metálicos , vigas de hormigón armado. Estructura Horizontal con forjados planos unidireccionales, con viguetas realizadas in situ, entrevigado de bovedillas, mallazo de reparto y capa de compresión.
  • [H6] Se ejecutarán cubierta invertida con aislamiento térmico y terminación en garbancillo.
  • [H6] Los cerramientos del edificio se han resuelto mediante cerramiento compuesto por ½ pie de ladrillo perforado, tomado con mortero de cemento, enfoscado interiormente con mortero de cemento, cámara con su correspondiente aislamiento y tabicón de hueco doble interior. Los acabados serán de mortero monocapa por el exterior y enlucidas de yeso a buena vista con pintura lisa plástica blanco por el interior.
  • [H6] Tabiquería : Tabicón hueco doble enlucido de yeso a buena vista por ambas caras o alicatado, dependiendo de las estancias que separe. La separación entre vivienda estará compuesta por doble pared de tabicon de ladrillo hueco tomado con mortero de cemento , aislamiento de fibra de vidrio entre ambas y terminación con yeso a buena vista y pintura o alicatado de azulejo según estancia.
  • [H6] Interior de vivienda con enlucido de yeso a buena vista y pintura plástica blanca o alicatado con azulejos según estancia. Exterior de viviendas con mortero monocapa color a elegir por la DF
  • [H6] Viviendas : Lisa plástica blanca en paramentos verticales y horizontales. Falso Techo de cartón –yeso donde existan instalaciones que ocultar.
  • [H6] Carpintería Exterior: Puertas abatibles y ventanas con hojas correderas de Aluminio y rotura de puente térmico. Vidrios : Acristalamiento termo- acústico de dos cristales y cámara de aire en puertas balconeras y ventanas. Tipo 4-c12-4. Persianas : Persianas enrollables de PVC. Cerrajería : Barandillas interiores de escaleras; formada por perfiles tubulares y pasamanos.
  • [H6] Puerta de entrada de chapa con herrajes y 1 punto de seguridad. Puerta de paso vidriera con cristales en cocina y pasillo. Puertas de paso monoblock en resto de habitaciones.
  • [H6] Viviendas : Solados de Tarima Flotante tipo AC4 o similar, con rodapié del mismo material. Baños y cocinas soladas con gres antideslizante. Terraza con gres antideslizante y antihielo. Baños y cocinas alicatadas con azulejos cerámicos y cenefa decorativa. Peldaños interiores de GRANITO NACIONAL ( 2 cm de espesor ) exteriores de gres cerámico rústico.
  • [H6] Fontanería : Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno. Red de agua caliente con aislamiento térmico. Red de desagües y sifónes en PVC. Aparatos Sanitarios : Bañera y Plato de Ducha en chapa esmaltada de color blanco; Lavabo e Inodoro en porcelana vitrificada de color blanco. Griferías : En Plato de Ducha grifería cromada monomando con ducha-teléfono y en Lavabo grifería cromada monomando de caño central fijo con aireador
  • [H6] Viviendas: Puntos de luz y enchufes ajustados a normativa. Grado de electrificación media con protección magnetotérmica por cada uno de los circuitos. Mecanismos de 1ª calidad serie construcción. Toma especial para cocina vitrocerámica. Plafón decorativo de pared o techo en cerramientos exteriores
  • [H6] Instalación independiente de antena de Tv y Teléfono en Salón, Cocina y Dormitorio Principal. Portero Automático.
  • [H6] Preinstalación de calefacción para radiadores.
  • [H6] Una vez iniciada las obras, se podrá elegir gres, plaquetas cerámicas y tarima flotante entre varias opciones realizadas por la DF. Se estudiarán y analizarán las modificaciones sugeridas por los clientes, siempre y cuando no afecten al precio, al plazo de terminación de las obras, a la superficie útil de la vivienda y al diseño exterior.
  • [H6] ATICO INVERSIONES FINANCIERAS, S.L es una empresa creada en el año 2.005, absorbe a GESTIONES URBANÍSTICA Y A LA EDIFICACIÓN ATICO, S.L. (Fundada en 1.995) y continuando la trayectoria iniciada por ésta, que fue la primera Sociedad Mercantil de Arquitectos Técnicos y Profesionales en Extremadura. Sociedad que sigue viva después de 23 años con el CIF B-10334415 y representada por Ricardo Mª Serrano Fraile, Ingeniero en Edificación. Colegiado nº 623 por el C.O.A.A.T.I.E. Cáceres. ATICO INVERSIONES FINANCIERAS, S.L ha realizado multitud de Informes Judiciales, Peritaciones, Proyectos de Adecuación de Locales, Reformas de Viviendas y Oficinas, Valoraciones de Solares, Estudio de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias, Direcciones de Ejecución de Obras, Direcciones Técnicas de Empresas Constructoras, así como Project Manager de Cooperativas de Viviendas y Empresas Promotoras/Constructoras. Todos los trabajos ejecutados por ATICO INVERSIONES FINANCIERAS, S.L. han sido terminados con éxito para las empresas contratantes.
  • [H6] Hemos adquirido un gran conocimiento en inversiones inmobiliarias, por lo que sabemos seleccionar las mejores oportunidades.
  • [H6] Contamos con un equipo altamente cualificado, que realiza un riguroso control sobre cada uno de los aspectos de los proyectos ejecutados.
  • [H6] Acompañamos a nuestros clientes a lo largo del proceso, asesorándole en la toma de decisiones y resolviendo cualquier duda.
  • [H6] Transmitimos a nuestro equipo técnico las particularidades de cada cliente, cumpliendo con los más altos estándares de calidad del mercado.
  • [H6] Nuestros Arquitectos analizarán la edificabilidad y posibilidades urbanísticas de tu solar. Se realizará el Análisis Comparativo de Mercado de las viviendas en venta de tu zona y haremos el estudio de viabilidad de la promoción resultante (costes construcción, honorarios profesionales, minutas notarias, registros, Licencias, financieros, etc.. y precio de venta de las viviendas ). Por el método residual de valoración te garantizaremos el mayor precio de venta de tu solar. También lo podemos publicitar en circuitos nacionales e internaciones de posibles inversores.
  • [H6] Disponemos o localizamos lo que nos demandes, ajustándonos a tus necesidades y presupuesto, te damos un servicio a la carta. Además te ofrecemos suelo urbanizable, rentable y en ubicaciones privilegiadas. ¿Quieres algo más…? Sólo tienes que consultarnos. Nuestro compromiso es firme en todas las acciones que desarrollamos, vinculándolas siempre con la excelencia y la innovación.
  • [H6] Las propiedades que gestionamos las tenemos en exclusiva, con precios por debajo de mercado. Nuestro equipo, compuesto por profesionales con gran experiencia, te ayudarán en lo que necesites, contribuyendo con ello a que tu inversión tenga la mayor rentabilidad. Nos diferenciamos porque somos eficaces y diligentes. Haremos que tu idea se haga realidad en el menor tiempo posible.
  • [H6] En AticoInvest somos plenamente conscientes de que la innovación es un pilar fundamental en todos los procesos, por lo que nos anticiparemos a tus exigencias. Ponemos a tu disposición las últimas novedades tecnológicas, las más avanzadas, de esta forma conseguimos optimizar tu proyecto en todos sus aspectos, hasta alcanzar plenamente los objetivos marcados.
  • [H6] Estamos especialmente centrados en Andalucía y Extremadura, contamos con muchos clientes nacionales y también con inversores extranjeros.
  • [H6] En AticoInvest desarrollamos nuestros proyectos buscando siempre la rentabilidad y la excelencia para nuestros clientes. Centramos todos nuestros esfuerzos para ofrecer a los clientes soluciones globales y viables, acortando los plazos y ajustándonos al presupuesto que dispongan. Mantenemos una relación directa con el cliente, velando por sus intereses y buscando siempre los máximos estándares de calidad.
  • [H6] PROJECT MANAGER S. COOPERATIVAS VIVIENDAS
  • [H6] VIVIENDAS UNIFAMILIARES P. O. (Año: 2.017)
  • [H6] VILLANUEVA DE LA SERENA. C/ BELGICA Y LUXEMBURGO. (BADAJOZ)
  • [H6] Promotor: EXTENSIÓN SOCIEDAD COOPERATIVA.
  • [H6] Autor del proyecto: SIGFREDO CARMENA MORENO
  • [H6] Dirección facultativa: S. CARMENA MORENO - M. Mª. RAMOS SANTOS
  • [H6] Contratista: ESNOFORTE S. L.
  • [H6] PROJECT MANAGER S. COOPERATIVAS VIVIENDAS
  • [H6] GARAJES Y TRASTEROS. (Año: 2.008)
  • [H6] Ubicación: POL. NUEVA CIUDAD. PARCELAS A1 y N1. SECTOR 2.2. (CÁCERES)
  • [H6] Promotor: SOCIEDAD COOP. DE VIVIENDAS "EL ENCINAR"
  • [H6] Autor del proyecto: FRANCISCO CLAROS VICARIO
  • [H6] Dirección facultativa: F. CLAROS VICARIO - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: CONSTR. MORAN LOPEZ, S. L.
  • [H6] PROJECT MANAGER S. COOPERATIVAS VIVIENDAS
  • [H6] GARAJES Y TRASTEROS (Año:2.005)
  • [H6] Ubicación: POL. MEJOSTILLA PROEXSA. PARCELAS U-16-17-18. (CÁCERES)
  • [H6] Promotor: SOCIEDAD COOP. DE VIVIENDAS "EL ENCINAR".
  • [H6] Autor del proyecto: JOAQUIN GUTIERREZ SÁNCHEZ
  • [H6] Dirección facultativa: J. GUTIERREZ SÁNCHEZ - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: CONSTR. LA PLATA S. L.
  • [H6] DIRECCIONES TÉCNICAS CONSTRUCTORAS.
  • [H6] GARAJES Y TRASTEROS (Año: 2.007)
  • [H6] Ubicación: C/ PEDRERA, 35. DON BENITO. (BADAJOZ)
  • [H6] Promotor: EJM & ATICO, S. L.
  • [H6] Autor del proyecto: SIGFREDO CARMENA MORENO
  • [H6] Dirección facultativa: S. CARMENA MORENO - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: EJM & ATICO, S. L.
  • [H6] DIRECCIONES TÉCNICAS CONSTRUCTORAS.
  • [H6] GARAJES Y TRASTEROS (Año:2.005)
  • [H6] Ubicación: CALLE SARMIENTO, 6. DON BENITO (BADAJOZ)
  • [H6] Promotor: EJM & ATICO, S. L.
  • [H6] Autor del proyecto: SIGFREDO CARMENA MORENO
  • [H6] Dirección facultativa: SIGFREDO CARMENA MORENO - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: EJM & ATICO, S. L.
  • [H6] DIRECCIONES TÉCNICAS CONSTRUCTORAS.
  • [H6] UNIFAMILIARES AISLADAS. (Año: 2.004)
  • [H6] Ubicación: POL. GUADABAJAQUE ESTE. JEREZ (CÁDIZ)
  • [H6] Promotor: DIAGONAL PROYECTOS Y EDIFICACIONES, S.A.
  • [H6] Autor del proyecto: FERNANDO QUINTELA CABELLO
  • [H6] Dirección facultativa: J. GUTIÉRREZ SÁNCHEZ - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: DIAGONAL PROYECTOS Y EDIFICACIONES, S.A.
  • [H6] DIRECCIONES TÉCNICAS CONSTRUCTORAS
  • [H6] UNIFAMILIARES ADOSADAS (Año: 2.002)
  • [H6] Ubicación: C/ NARANJO 1-20 - DON BENITO (BADAJOZ)
  • [H6] Promotor: EJM & ATICO, S. L.
  • [H6] Autor del proyecto: SIGFREDO CARMENA MORENO
  • [H6] Dirección facultativa: S. CARMENA MORENO - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: EJM & ATICO, S.L
  • [H6] DIRECCIONES TÉCNICAS CONSTRUCTORAS
  • [H6] LOCALES, GARAJES Y TRASTEROS. Año: (2.000 )
  • [H6] Ubicación: AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN, 33 - DON BENITO (BADAJOZ).
  • [H6] Promotor: EJM & ATICO, S. L.
  • [H6] Autor del proyecto: SIGFREDO CARMENA MORENO
  • [H6] Dirección facultativa: S. CARMENA MORENO - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: EJM & ATICO, S.L
  • [H6] DIRECCIONES EJECUCIÓN DE OBRAS
  • [H6] ADOSADAS Y PAREADAS. (Año: 2.005)
  • [H6] Ubicación: C / CASTAÑO (TORREBLANCA) FUENGIROLA. MÁLAGA
  • [H6] Promotor: C.O.B.I.S.A
  • [H6] Autor del proyecto: PEDRO LUIS ORTIZ NÚÑEZ
  • [H6] Dirección facultativa: PEDRO LUIS ORTIZ NÚÑEZ - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: C.O.B.I.S.A
  • [H6] DIRECCIONES EJECUCIÓN DE OBRAS
  • [H6] GARAJES Y TRASTEROS. (Año: 2.005)
  • [H6] Ubicación CÁCERES. POL. MALTRAVIESO, PARCELAS 11D
  • [H6] Promotor: SOCIEDAD COOP. DE VIVIENDAS "EL ENCINAR"
  • [H6] Autor del proyecto: ENRIQUE CALDERA ÁLVAREZ
  • [H6] Dirección facultativa: E. CALDERA ÁLVAREZ - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: PROCASA
  • [H6] DIRECCIONES EJECUCIÓN DE OBRAS
  • [H6] LOCALES, TRASTEROS Y GARAJES (Año: 2005)
  • [H6] Ubicación: CACERES. POL. MALTRAVIESO, PARCELAS 5ª 5B 5C
  • [H6] Promotor: SOCIEDAD COOP. DE VIVIENDAS " EL ENCINAR "
  • [H6] Autor del proyecto: ENRIQUE CALDERA ALVAREZ
  • [H6] Dirección facultativa: E. CALDERA ALVAREZ. - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: PROVIVESA
  • [H6] DIRECCIONES EJECUCIÓN DE OBRAS
  • [H6] LOCALES, TRASTEROS Y GARAJES (Año: 1.999)
  • [H6] Ubicación: CÁCERES. POL. SAN ANTONIO. PARCELA 20/80
  • [H6] Promotor: S. COOP. DE VIVIENDAS "CÁCERES 2.000 "
  • [H6] Autor del proyecto: JOAQUÍN GUTIÉRREZ SÁNCHEZ
  • [H6] Dirección facultativa: J. GUTIÉRREZ SÁNCHEZ - R. SERRANO FRAILE
  • [H6] Contratista: GOYPROSA

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